El Consejo de Gabinete aprobó este martes presentar a consideración de la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley Nº 09-25, “Que subroga la Ley 3 de 1985 que establece un régimen de intereses preferenciales en ciertos préstamos hipotecarios y dicta otras disposiciones”.
El Proyecto de Ley Nº 09-25 comenzará a regir sólo para préstamos hipotecarios otorgados a residencias principales del prestatario, a partir del 1 de enero de 2026.
Para poder obtener un préstamo hipotecario para compra de residencia principal, su precio no podrá exceder los ciento veinte mil balboas (B./120,000.00), incluido el valor del terreno y mejoras.
Los beneficiarios del subsidio deberán ser ciudadanos panameños o extranjeros, con residencia permanente en Panamá. El Estado subsidiará hasta un máximo del 85% de la tasa ofrecida por la entidad financiera.
El proyecto establece tres tramos preferenciales, dependiendo del precio de la vivienda.
El Tramo Preferencial Nº 1 involucra una tasa subsidiada máxima de 4.0 %, por un plazo de 8 años no renovable, para casas de hasta cincuenta mil balboas (B/. 50,000.00).
En el Tramo Preferencial Nº 2, la tasa subsidiada máxima es de 3.5 %, por un plazo de 7 años no renovable, en casas desde los cincuenta mil balboas (B/. 50,000.00); hasta ochenta mil balboas (B/. 80,000.00).
Para el Tramo Preferencial Nº 3, la tasa subsidiada máxima es de 3.0%, por un plazo de 6 años no renovable, para casas de un precio superior a los ochenta mil balboas (B/. 80,000.00) y hasta ciento veinte mil balboas (B/. 120,000.00).
El proyecto de Ley propone un esquema de financiamiento para vivienda que prioriza a los sectores con menor capacidad adquisitiva y fortalece la transparencia en la asignación de los subsidios. Igualmente, promueve un desarrollo inmobiliario equitativo y sostenible, asegurando la disponibilidad de viviendas en todo el país y ajustando los mecanismos de control para evitar distorsiones en el mercado.
A través de la Resolución de Gabinete Nº 19-25, se autoriza al Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial para presentar este proyecto de ley ante la Asamblea Nacional.
Gabinete aprueba anexar a Panamá a protocolo de la OMC sobre pesca
El Consejo de Gabinete acordó presentar a la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley Nº 08-25, “Que adopta el Protocolo de Enmienda del Acuerdo de Marrakech, por el cual se establece la Organización Mundial del Comercio y el Anexo a dicho Protocolo referente al Acuerdo sobre Subvenciones a la Pesca”.
Bajo este protocolo, los estados miembros de la OMC se comprometen a no conceder ni mantener ninguna subvención a un buque o a un operador que practique la pesca ilegal, no declarada y no reglamentada, o actividades relacionadas.
Los estados miembros tampoco concederán ni mantendrán subvenciones a la pesca o las actividades relacionadas con la pesca respecto de una población sobreexplotada.
Mediante la Resolución de Gabinete Nº 20-25, se autoriza al Ministro de Comercio e Industrias a presentar el Proyecto de Ley Nº 08-25 ante el Órgano Legislativo.
Aprueban rehabilitaciones de vías en Panamá Oeste, Veraguas y Chiriquí
El Consejo de Gabinete autorizó la Resolución Nº 21-25, “que aprueba la contratación mediante procedimiento excepcional de contratación con el Consorcio Nuevo Emperador, conformado por las empresas Asfaltos Panameños, S.A., y Constructora Nova, S.A., y el Ministerio de Obras Públicas, para el proyecto “diseño y construcción para la rehabilitación de la carretera entre la Vía Centenario – Nuevo Emperador (Forestal Arraiján)” en la provincia de Panamá Oeste, por un monto de veintitrés millones doscientos siete mil cuatrocientos cincuenta y siete balboas con 87/100 (B/.23,207,457.87), y un periodo de ejecución de la obra de quinientos cuarenta (540) días calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, más sesenta (60) días calendario para el periodo de la liquidación del contrato.
También el Gabinete dio luz verde a la Resolución Nº 22-25, “que aprueba la contratación mediante procedimiento excepcional de contratación con el Consorcio Interamericana Oeste, conformado por las empresas Ininco, S.A. y Constructora Urbana, S.A., y el Ministerio de Obras Públicas, para el proyecto “Rehabilitación y mantenimiento de la carretera panamericana, tramo Santiago-David” en las provincias de Veraguas y Chiriquí, por un monto de cincuenta millones ciento cincuenta mil cuarenta y siete balboas con 14/100 (B/.50,150,047.14), y un periodo de ejecución de la obra de trescientos sesenta y cinco (365) días calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, más sesenta (60) días calendario para el periodo de la liquidación del contrato.
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Autorizan contrato para construcción de centro educativo en Chepo
El Consejo de Gabinete, adicionalmente, aprobó ayer la Resolución Nº 24-25, que da luz verde a un contrato bajo procedimiento excepcional entre el Ministerio de Educación y la empresa Ingeniería Hos S.A., para el “Diseño, desarrollo, aprobación de planos y construcción de las nuevas instalaciones del Centro de Educación Integral Hacienda Santa Cecilia, ubicado en el corregimiento de Chepo, distrito de Chepo, provincia de Panamá”.
El monto del contrato es de veintitrés millones novecientos ochenta mil novecientos veintitrés balboas con 53/100 (B/. 23,980,923.53), incluido el ITBMS, y el periodo de ejecución de la obra es de veinte (20) meses, a partir de la orden de proceder, más un (1) mes de la liquidación del contrato.
